Centro de Niterói soma 7.730 licenciamentos habitacionais desde 2020
São Domingos, Centro e São Lourenço concentram os licenciamentos, segundo dados divulgados pela Prefeitura. A região também teve 35% das unidades habitacionais lançadas na cidade em 2025.
A Região Central de Niterói registrou 7.730 licenciamentos para unidades habitacionais desde 2020. O número inclui os bairros do Centro, São Domingos e São Lourenço, que passaram a receber novos empreendimentos após ações de requalificação urbana e incentivos fiscais vinculados ao Reviver Centro.
Segundo estudo da Secretaria Municipal de Urbanismo, o Centro concentrava 41% dos empregos da cidade em 2024, enquanto apenas 5% dos domicílios estavam ocupados. Em 2025, 35% das unidades habitacionais lançadas em Niterói foram registradas no bairro. A meta informada é chegar a 10 mil unidades.
As transações imobiliárias no Centro cresceram 37% em 2025, na comparação com o ano anterior. O bairro passou a representar 15% de todas as transações imobiliárias do município.
Entre as medidas previstas está a destinação de 49.492 m² para habitações de interesse social no âmbito do programa Minha Casa Minha Vida, com perspectiva de lançamento de 913 unidades. O programa Aluguel Universitário também passou a atender 1.670 estudantes que moram no Centro, em São Domingos ou em São Lourenço.
Em julho, foi aprovada a construção do primeiro projeto privado de retrofit da cidade. O imóvel da Avenida Amaral Peixoto, nº 35, em frente à Praça Arariboia, será transformado em um empreendimento residencial com 168 unidades, entre estúdios e apartamentos de um quarto.
Fonte: Diário de Niterói
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