Niterói registra maior alta do aluguel no Brasil em 2026, aponta FipeZap

Niterói teve a maior alta no preço médio do aluguel entre as 36 cidades analisadas pelo Índice FipeZap nos nove primeiros meses de 2026. A valorização acumulada foi de 17,07%, à frente de Campo Grande (16,91%) e Natal (14,36%).

O preço médio da locação na cidade chegou a R$ 42,70 por metro quadrado ao mês. Considerando uma janela de 12 meses, a alta acumulada no valor médio do metro quadrado foi de 20%.

O Índice FipeZap é calculado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) em parceria com o Grupo OLX, que reúne as plataformas Viva Real e Zap Imóveis. O indicador considera anúncios de novos aluguéis e não inclui reajustes de contratos já vigentes.

Em setembro de 2026, o preço médio de locação nas 36 cidades monitoradas foi de R$ 54,77 por metro quadrado. No conjunto analisado, o índice registrou alta mensal de 0,52%, abaixo do IPCA, de 0,82%, e do IGP-M, de 1,57%.

Fonte: forbes.com.br