Região Central de Niterói soma 7.730 licenciamentos habitacionais desde 2020
São Domingos, Centro e São Lourenço concentram licenciamentos de unidades habitacionais no âmbito do Reviver Centro. A Prefeitura prevê alcançar 10 mil unidades lançadas na região.
A Região Central de Niterói registrou 7.730 licenciamentos para unidades habitacionais desde 2020, segundo a Prefeitura. O número inclui os bairros de São Domingos, Centro e São Lourenço, que passaram a atrair empreendimentos imobiliários após ações de requalificação urbana, incentivos fiscais e planejamento estratégico.
De acordo com estudo da Secretaria Municipal de Urbanismo, o Centro concentrava 41% dos empregos da cidade em 2024, enquanto apenas 5% dos domicílios estavam ocupados. Em 2025, 35% das unidades habitacionais lançadas em Niterói foram registradas no bairro, que também passou a representar 15% das transações imobiliárias do município.
A meta do Reviver Centro é chegar ao lançamento de 10 mil unidades habitacionais. O planejamento inclui ainda 49.492 metros quadrados destinados a habitações de interesse social e a perspectiva de lançamento de 913 unidades pelo programa Minha Casa Minha Vida.
Em julho, a Prefeitura aprovou o primeiro projeto privado de retrofit da cidade. O imóvel da Avenida Amaral Peixoto, nº 35, em frente à Praça Arariboia, será transformado em um empreendimento residencial com 168 unidades, entre estúdios e apartamentos de um quarto.
A política de atração de moradores também inclui o programa Aluguel Universitário, que passou a atender 1.670 estudantes. A iniciativa ajuda a custear o aluguel de universitários que morem em São Domingos, no Centro ou em São Lourenço.
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